Projekt:

Leben in IGLS

Lage:

Igls

Titelbild2_Möbel-Homepage
  • Wohnungen von 49 m² bis 98 m²

  • Exklusive Ausstattung

  • Luftwärmepume

  • Photovoltaikanlage

  • E-Mobilitätskonzept

Leben in IGLS - wohnen wo andere Urlaub machen!

 

DAS PROJEKT:

Unser attraktives Neubauprojekt „Leben in IGLS“ befindet sich in begehrter Wohnlage von Innsbruck, im Stadtteil Igls, nur 5 Kilometer südlich vom Stadtzentrum entfernt.

Gesamt stehen 14 Zwei- bis Vierzimmer- Eigentumswohnungen zur Verfügung. Von der durchdacht geplanten 2-Zimmer- Start- oder Anlegerwohnung bis hin zur großzügigen ca. 100 m² großen 4-Zimmer- Gartenwohnung ist für jenen Geschmack und jeden Wohnbedarf etwas dabei.

Alle Einheiten verfügen über einen durchdachten und funktionalen Grundriss, großzügige und sonnige Terrassen- bzw. Gartenflächen sowie über eine hochwertige Innenausstattung mit eleganten Landhausdielen, elektrischem Sonnenschutz und sind bereits mit Badezimmermöbeln ausgestattet!

Für die neuen Eigentümer*innen stehen zudem großzügige Kellerabteile, KFZ-Autoabstellplätze in der Tiefgarage sowie versperrbare Fahrradboxen mit Stromanschluss für das Laden von E- Bikes zur Verfügung.

Bei der Planung und Errichtung des Bauvorhabens wurde besonderer Wert auf eine elegante, nachhaltige und effiziente Bauweise gelegt. Durch die Terrassenbauweise fügt sich das Gebäude harmonisch in den natürlichen Geländeverlauf ein. Die großen Fensterflächen sorgen für eine perfekte Durchlichtung. Die Beheizung erfolgt nachhaltig und kosteneffizient mittels Luftwärmepumpentechnik in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Weiters wurde eine Photovoltaikanlage verbaut. Für Zukunftssicherheit sorgt zudem ein E-Mobilitätskonzept.

 

DIE LAGE:

Die Neubauwohnungen befinden sich im begehrten Stadtteil Igls, eingebettet in das umliegende, weitläufige Naherholungsgebiet von Igls – Patsch.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule, Arzt und Apotheke, sowie diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind komfortabel, fußläufig zu erreichen.

Das Zentrum von Innsbruck kann ebenfalls in wenigen Minuten mit dem KFZ oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.

 

FACTS UND HIGHLIGHTS:

  • Großzügige Balkon,- Terrassen- und Gartenflächen
  • Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
  • Sehr gute Infrastruktur
  • Barrierefreies Wohnen mit Lift
  • Hochwertige Innenausstattung
  • Elektrischer Sonnenschutz und Badezimmermöbel bereits inkludiert
  • Modernes Lichtkonzept
  • Große Kellerabteile
  • Tiefgarage mit Möglichkeit einer E-Ladestation
  • Versperrbare Fahrradboxen mit Elektroanschluss für das Laden von E-Bikes
  • Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
  • Photovoltaikanlage
  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger
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Wohnungen

  • Zimmer:3

  • Wohnfläche:73,95m²

  • Balkon / Terrasse:18,3 m²

  • Geschoss:Ebene 3

  • Keller:7,13 m²

  • Energieausweis:HWB: 47, fGEE: 0,69

  • Kaufpreis:843.700,-

Grundriss

  • Zimmer:3

  • Wohnfläche:73,21m²

  • Balkon / Terrasse:20,85 m²

  • Geschoss:Ebene 3

  • Keller:17,43 m²

  • Energieausweis:HWB: 47, fGEE: 0,69

  • Kaufpreis:849.700,-

Grundriss

  • Zimmer:2

  • Wohnfläche:49,37m²

  • Balkon / Terrasse:13,33 m²

  • Geschoss:Ebene 3

  • Keller:5,72 m²

  • Energieausweis:HWB: 47, fGEE: 0,69

  • Kaufpreis:569.800,-

Grundriss

  • Zimmer:3

  • Wohnfläche:73,06m²

  • Balkon / Terrasse:30,40 m²

  • Garten:23,55 m²

  • davon geböscht:13,72 m²

  • Geschoss:Ebene 2

  • Keller:6,99 m²

  • Energieausweis:HWB: 47, fGEE: 0,69

  • Kaufpreis:788.600,-

Grundriss

  • Zimmer:3

  • Wohnfläche:73,20m²

  • Balkon / Terrasse:52,32 m²

  • Garten:199,89 m²

  • davon geböscht:85,73 m²

  • Geschoss:Ebene 2

  • Keller:9,83 m²

  • Energieausweis:HWB: 47, fGEE: 0,69

  • Kaufpreis:868.300,-

Grundriss

  • Zimmer:4

  • Wohnfläche:98,12m²

  • Balkon / Terrasse:28,37 m²

  • Garten:255,45 m²

  • davon geböscht:40,35 m²

  • Geschoss:Ebene 1

  • Keller:7,19 m²

  • Energieausweis:HWB: 47, fGEE: 0,69

  • Kaufpreis:999.900,-

Grundriss

Bilder

Wohnung „Top 3“ | Leben in Igls, Bild 1
  • Zimmer:3

  • Wohnfläche:70,10m²

  • Balkon / Terrasse:16,53 m²

  • Garten:86,9 m²

  • Geschoss:Ebene 0

  • Keller:6,40 m²

  • Energieausweis:HWB: 89, fGEE: 0,79

  • Kaufpreis:620.500,-

Grundriss

  • Zimmer:4

  • Wohnfläche:91,67m²

  • Balkon / Terrasse:22,99 m²

  • Garten:180,32 m²

  • davon geböscht::31,47 m²

  • Geschoss:Ebene 0

  • Keller:6,40 m²

  • Energieausweis:HWB: 82, fGEE: 0,80

  • Kaufpreis:816.600,-

Grundriss

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